上周成都推743套房源 成交667套

碧水云天二手房

 封面新闻讯(记者 李竺轩)继“公证摇号”政策公布以来,业内外关注的焦点都在于哪些楼盘将会是首批次采用“公证摇号”的项目。

但从上周开盘情况来看,成都主城区依然没有住宅项目推出。

 据中成房业周报显示,上周成都3个项目开盘,包括1个住宅项目和2个办公项目,共推743套,成交667套,成交率89.77%;其中住宅共推550套,成交520套,成交率94.5%;办公共推193套,成交147套,成交率76.17%。

其中“天府公园城”是新盘首开,位于仁寿视高区域,暂不纳入“公正摇号”新政范围内。

 

上周开盘情况

 

土地市场方面,上周成都新增土地供应17宗,共计1094.4亩,属年末集中供应;成交5宗,共计372.4亩,其中三宗成交土地来自主城区高新区。

 

上周土地供应情况

 

上周土地成交情况

 

预售证方面,据房管局公示显示,上周成都主城区新办理预售证3个,环比前一周减少3个,新增预售无住宅。

 

主城区近20周新办预售证走势图

 

同时,据中成房业周报统计,上周大成都商品房新增供应18.28万㎡(锐理数据更新滞后);成交58.08万㎡,环比下降16.11%。其中住宅无新增供应(锐理数据更新滞后);成交42.77万㎡,环比下降18.01%。区域方面,排在成交面积前两位的分别是新都区和温江区。

另外,截至上周,成都住宅累计存量1673.94万㎡,2017年累计销量2516.29万㎡。可见,住宅市场依然供不应求。

 

 上周商品房销售排行榜

 

近15周住宅供销走势

 

 都江堰依然是别墅市场的成交主力,上周别墅成交共计123套,成交面积为1.79万㎡;成交主要来自都江堰市(成交64套)、崇州区(成交16套)和蒲江县(成交13套)。

 

 近15周别墅供销走势

 

 商业方面,上周大成都商业新增供应4.13万㎡(锐理数据更新滞后),成交6.15万㎡,环比上升10.24%。其中主城区成交3.06万㎡,环比上升29.07%,占比49.7%。其中金牛区和新都区排在成交面积前两位。

 

近15周商业供销走势

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